過去一年，加拿大多地發生多宗成交撻訂與業主違約案例，主要原因包括：估價不足 → 貸款批不下來，利率飆升 → 月供負擔急增，投資者信心轉弱 → 不願履約，這些違約行為不但導致開發商與賣家損失，還可能迫使樓價短期內下調，甚至影響周邊二手樓成交信心。房地產的本質是長線投資。在不穩定的市場中，選擇合適的房貸策略比追求低利率更重要。無論你是首置買家、自住業主還是房產投資者，與專業經紀和貸款顧問合作，制定符合個人財務能力與生活規劃的房貸方案，是避開違約風險、安穩持有資產的關鍵。