>>移民的增加
受加拿大央行连续提高基准利率的影响，大多伦多地区房地产市场受到冲击。11月的房屋销售量、挂牌量和综合基准价格，均出现同比和环比下降。对此，TRREB首席市场分析师 Jason Mercer提醒投资者，当前只是短期冲击，投资者要看到加拿大房地产市场的长期需求。 从中长期来看，对自有住房的需求将强劲回升。这是因为未来几年，创纪录的移民中有很大一部分将向 GTA 和大金马蹄（GGH）地区，所有这些人都需要一个住所，其中大多数人希望购买房产。移民往往是最专注安家落户，成为房主的人群。未来几年，随着加拿大创纪录数量的移民引进，房产市场一定会有旺盛的需求。特别的，政策制定者面临的长期问题不是通货膨胀和借贷成本上涨，而是确保加拿大人有足够的住房来适应人口增长。如果你考虑住房的长期需求，无论是自有住房还是出租房产，大金马蹄地区和大多伦多地区无疑是加拿大移民的最大定居目标。这表明虽然当前央行利率很高，但房地产市场的竞争将迫使买家重返房产市场。